Rohbau in Gefahr

Wir überlegen ob wir lachen oder vor Wut platzen sollen...
Unser Bauträger hat keinen Rohbauer :-(
Der Bauwerksvertrag ist nun knapp ein halbes Jahr alt, in unzähligen Gesprächen haben wir immer wieder über den Termin des Baubeginnes gesprochen und unser Bauträger hat es nicht geschafft, in der ganzen Zeit eine Baufirma für den Rohbau zu organisieren.
Sein Kommentar heute: "es war ja nicht sicher wann wir die Baugenehmigung bekommen, manche Kunden haben da 3 Monate darauf gewartet und außerdem wollen momentan so viel Leute bauen, die ganzen Baufirmen sind ausgebucht". Fängt ja Alles super toll an....

das dauert ewig

Gestern haben wir mit unserem Bauträger telefoniert, in etwa 4 bis max. 6 Wochen gehts los.
Die letzten "Tage" vor dem Spatenstich ziehen sich ewig.
In unserem Neubaugebiet gibt es einige neue Baustellen, auf denen schon fleißig gearbeitet wird.
Bei uns ist noch tote Hose, das frustriert.
Unser Bauträger ist sich jedenfalls sicher im Oktober fertig zu sein.
Wir sind und bleiben gespannt und hoffen, dass dies nicht zu Lasten der Qualität geht.
Die Bank hat übrigens die ersten Bereitstellungszinsen abgebucht, das Geld liegt ja nun auch schon seid einem halben Jahr ungenutzt auf dem Konto.
Bauen ist definitiv ein sehr sehr teures Abenteuer....

Baugenehmigung

Juhuu - die Baugenehmigung ist da :-) Jetzt kann es endlich los gehen....
Am 22.03. ist unser Bauantrag im Landratsamt eingegangen, hat also knapp vier Wochen gedauert. Ging schneller als wir befürchtet haben und freuen uns riesig :-)
Laut Bauwerksvertrag geht es spätestens 30 Tage nach Eingang der Baugenehmigung mit dem ersten Spatenstich los, wir sind gespannt :-)

Genehmigt

Die Gemeinde Burgebrach hat unseren Bauantrag geprüft und genehmigt, juhuu. Nun gehen die Unterlagen ins Bauamt nach Bamberg. Mit etwas Glück haben wir die Baugenehmigung innerhalb der nächsten vier Wochen.

Bauunterlagen und Nachfinanzierung

Gestern haben wir die Bauunterlagen in der Gemeinde abgegeben, nun müssen wir abwarten.
Wenn Alles klappt, wird unser Bauvorhaben am 15.03. im Bauausschuss der Gemeinde besprochen, hoffentlich abgesegnet und geht dann nach Bamberg ins Bauamt.
Mit etwas Glück bekommen wir die Baugenehmigung innerhalb von 4 Wochen.
Mit etwas Pech müssen wir lang lang lang warten.
Die Nachfinanzierung für den Keller steht, leider zu einem höheren Zinssatz als die Hausfinanzierung - geht aber noch.

Bauplanungsgespräch

Freitag hatten wir unser erstes Bauplanungsgespräch. Die Höhenmessung des Grundstückes durch den Architekten hat nix gutes ergeben, ein Gefälle von 80cm auf der Straßenseite und 2m auf der Gartenseite. Dadurch müsste das Fundament angehoben und das Grundstück massiv aufgeschüttet werden. Juhuu, da haben wir die ersten massiven Zusatzkosten, die nicht eingeplant waren. Wahrscheinlich werden wir nun doch einen Keller nehmen, mal sehen was unsere Freunde von der Bank sagen....

Shopping

Gestern waren wir shoppen und haben ein Grundstück gekauft.
700m2 Frankenland gehören nun uns...